Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Alliancevej 10H

Rækkehus · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 44 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
11800 m²
Bebygget areal
2048 m²
Erhvervsareal
2074 m²
Grundareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.866 kr/m².13.171.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 64.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.334.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden dec. 2017
4,8M25,9M47,0M68,1M89,2M201620172018201920202021202220232024202520267. dec. 20174.829.000 kr.14. jun. 20267.675.000 kr.I dag · vores estimat10.334.581 kr.Markedet · 201689.169.192 kr.Markedet · 20174.776.156 kr.Markedet · 20188.990.982 kr.Markedet · 20197.517.664 kr.Markedet · 20206.911.226 kr.Markedet · 20218.663.382 kr.Markedet · 202210.063.620 kr.Markedet · 202310.648.890 kr.Markedet · 20248.845.578 kr.Markedet · 202511.577.258 kr.Markedet · 202611.899.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
4.829.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.334.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.829.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 10B
2450 København SV		127 m²32 m27-05-20268.708.000 kr.68.567 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²123 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²305 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²147 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²175 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²216 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²1,1 km30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²1,2 km01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²1,1 km28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²
Thomas Koppels Allé 16E
2450 København SV		85 m²1,4 km06-02-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden