Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Alliancevej 33, 5. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
16149 m²
Bebygget areal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.280 kr/m².6.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 56.395 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.199.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden jan. 2017
355k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.624.930 kr.I dag · vores estimat7.199.185 kr.Markedet · 1992480.522 kr.Markedet · 1993492.762 kr.Markedet · 1994434.724 kr.Markedet · 1995381.480 kr.Markedet · 1996584.154 kr.Markedet · 1997456.756 kr.Markedet · 1998614.040 kr.Markedet · 1999873.732 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.299.888 kr.Markedet · 20021.576.206 kr.Markedet · 20031.754.094 kr.Markedet · 20041.874.352 kr.Markedet · 20052.414.034 kr.Markedet · 20063.340.398 kr.Markedet · 20072.868.036 kr.Markedet · 20082.650.368 kr.Markedet · 20091.805.094 kr.Markedet · 20102.172.192 kr.Markedet · 20112.397.000 kr.Markedet · 20122.470.338 kr.Markedet · 20132.905.572 kr.Markedet · 20142.947.392 kr.Markedet · 20153.034.194 kr.Markedet · 20163.584.280 kr.Markedet · 20173.991.260 kr.Markedet · 20184.194.342 kr.Markedet · 20194.198.014 kr.Markedet · 20204.423.536 kr.Markedet · 20215.273.604 kr.Markedet · 20225.783.502 kr.Markedet · 20234.661.094 kr.Markedet · 20245.374.176 kr.Markedet · 20255.837.256 kr.Markedet · 20267.366.644 kr.Markedet · 20277.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.624.930 kr.
I dag · vores estimat
7.199.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte2.624.930 kr.
  • Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 6A, 1. mf
2450 København SV		101 m²140 m22-01-20244.875.000 kr.48.267 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²144 m31-08-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²144 m20-07-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²
Alliancevej 8A, 3. th
2450 København SV		105 m²149 m26-11-20258.800.000 kr.83.810 kr./m²
Alliancevej 8A, st. mf
2450 København SV		105 m²149 m19-11-20256.200.000 kr.59.048 kr./m²
Alliancevej 6C, st.
2450 København SV		94 m²147 m08-09-20255.350.000 kr.56.915 kr./m²
Alliancevej 6C, 3. th
2450 København SV		93 m²147 m17-12-20235.500.000 kr.59.140 kr./m²
Alliancevej 4, 3. th
2450 København SV		87 m²128 m13-11-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Alliancevej 8B, 2. 1
2450 København SV		117 m²138 m25-02-20269.500.000 kr.81.197 kr./m²
Alliancevej 12B, 1. th
2450 København SV		86 m²122 m18-11-20244.850.000 kr.56.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden