Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Alliancevej 4, 4. th

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
11800 m²
Bebygget areal
2048 m²
Erhvervsareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.293 kr/m².7.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 56.395 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.732.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden jan. 2020
553k3,5M6,4M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat11.732.952 kr.Markedet · 1992749.049 kr.Markedet · 1993768.129 kr.Markedet · 1994677.658 kr.Markedet · 1995594.660 kr.Markedet · 1996910.593 kr.Markedet · 1997712.002 kr.Markedet · 1998957.180 kr.Markedet · 19991.361.994 kr.Markedet · 20001.737.870 kr.Markedet · 20012.026.296 kr.Markedet · 20022.457.027 kr.Markedet · 20032.734.323 kr.Markedet · 20042.921.784 kr.Markedet · 20053.763.053 kr.Markedet · 20065.207.091 kr.Markedet · 20074.470.762 kr.Markedet · 20084.131.456 kr.Markedet · 20092.813.823 kr.Markedet · 20103.386.064 kr.Markedet · 20113.736.500 kr.Markedet · 20123.850.821 kr.Markedet · 20134.529.274 kr.Markedet · 20144.594.464 kr.Markedet · 20154.729.773 kr.Markedet · 20165.587.260 kr.Markedet · 20176.221.670 kr.Markedet · 20186.538.239 kr.Markedet · 20196.543.963 kr.Markedet · 20206.895.512 kr.Markedet · 20218.220.618 kr.Markedet · 20229.015.459 kr.Markedet · 20237.265.823 kr.Markedet · 20248.377.392 kr.Markedet · 20259.099.252 kr.Markedet · 202611.483.298 kr.Markedet · 202711.766.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.732.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 8B, 2. 4
2450 København SV		136 m²57 m14-07-20269.600.000 kr.70.588 kr./m²
Alliancevej 12A, 2. 1
2450 København SV		119 m²29 m10-12-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Alliancevej 6A, st. mf
2450 København SV		118 m²12 m12-03-20255.780.000 kr.48.983 kr./m²
Alliancevej 8B, 2. 1
2450 København SV		117 m²57 m25-02-20269.500.000 kr.81.197 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²21 m31-08-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²21 m20-07-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²
Alliancevej 8A, 3. th
2450 København SV		105 m²49 m26-11-20258.800.000 kr.83.810 kr./m²
Alliancevej 8A, st. mf
2450 København SV		105 m²49 m19-11-20256.200.000 kr.59.048 kr./m²
Alliancevej 6A, 1. mf
2450 København SV		101 m²12 m22-01-20244.875.000 kr.48.267 kr./m²
Alliancevej 6C, st.
2450 København SV		94 m²33 m08-09-20255.350.000 kr.56.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden