Allingvej 18

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².5.099.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → B+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.784.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.784.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.580.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	65 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	182 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	270 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Klardam 25 2650 Hvidovre	180 m²	288 m	23-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	583 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	206 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	708 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	241 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	783 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	565 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu