Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 74

Rækkehus · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.624 kr/m².4.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 30.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.817.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden sep. 2019
821k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat4.817.814 kr.Markedet · 1992949.650 kr.Markedet · 19931.006.950 kr.Markedet · 1994904.950 kr.Markedet · 1995942.750 kr.Markedet · 19961.166.700 kr.Markedet · 19971.440.600 kr.Markedet · 19981.791.150 kr.Markedet · 19991.599.450 kr.Markedet · 20001.352.400 kr.Markedet · 20011.880.700 kr.Markedet · 20021.933.350 kr.Markedet · 20031.804.950 kr.Markedet · 20042.515.950 kr.Markedet · 20052.544.750 kr.Markedet · 20063.768.750 kr.Markedet · 20072.955.300 kr.Markedet · 20083.271.500 kr.Markedet · 20092.666.250 kr.Markedet · 20103.079.800 kr.Markedet · 20113.153.150 kr.Markedet · 20123.170.700 kr.Markedet · 20133.552.000 kr.Markedet · 20143.481.350 kr.Markedet · 20153.409.050 kr.Markedet · 20162.820.000 kr.Markedet · 20173.560.700 kr.Markedet · 20184.295.250 kr.Markedet · 20194.416.900 kr.Markedet · 20204.668.150 kr.Markedet · 20214.941.150 kr.Markedet · 20226.073.650 kr.Markedet · 20235.408.700 kr.Markedet · 20244.800.000 kr.Markedet · 20255.901.600 kr.Markedet · 20267.000.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²74 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²100 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²174 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²47 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²114 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²123 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²136 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²143 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²143 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²54 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden