Amager Strandvej 3

Om boligen

Villa på 1.498 m², grund på 22.432 m², 999 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2300 villa-gennemsnit: 74.687 kr/m² × 1498 m² = 111.881.126 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.111.881.126 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)22432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering614.643 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022Bygget
• 2014jan.Solgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202230.500.000 kr.
• 2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202230.500.000 kr.
• 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgA2015Ved Amagerbanen 31C, 2. 1.2300 København S · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 20235.695.000 kr.66.221 kr/m² · 135 dage på markedet
• Til salgA2015Ved Amagerbanen 31B, 2. 1.2300 København S · 0,4 km væk60 m² 2 vær. 20234.495.000 kr.74.917 kr/m² · 131 dage på markedet
• Til salgA2015Ved Amagerbanen 31B, 1. 8.2300 København S · 0,4 km væk42 m² 1 vær. 20232.995.000 kr.71.310 kr/m² · 70 dage på markedet
• Til salgBAmager Strandvej 54C, 2. 2.2300 København S · 0,4 km væk79 m² 2 vær. 19625.195.000 kr.65.759 kr/m² · 253 dage på markedet
• Til salgA2010Strandlodsvej 25D, 10. th2300 København S · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 201610.495.000 kr.95.409 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgA2010Strandlodsvej 25D, 2. th2300 København S · 0,4 km væk107 m² 4 vær. 20167.595.000 kr.70.981 kr/m² · 47 dage på markedet
• Til salgA2010Strandlodsvej 25D, 11. th2300 København S · 0,4 km væk138 m² 3 vær. 201613.995.000 kr.101.413 kr/m² · 191 dage på markedet
• Til salgAmager Strandvej 56A2300 København S · 0,4 km væk58 m² 1 vær. 20194.245.000 kr.73.190 kr/m² · 13 dage på markedet
• Til salgVed Amagerbanen 33G2300 København S · 0,5 km væk125 m² 4 vær.8.995.000 kr.71.960 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgStrandlodsvej 9D, st.2300 København S · 0,5 km væk90 m² 4 vær. 19007.995.000 kr.88.833 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgVed Amagerbanen 33B2300 København S · 0,5 km væk117 m² 4 vær.8.695.000 kr.74.316 kr/m² · 58 dage på markedet
• Til salgAmager Strandvej 58G, 3. th2300 København S · 0,5 km væk79 m² 3 vær.9.950.000 kr.125.949 kr/m² · 139 dage på markedet