Fritidshus på 81 m², grund på 2.556 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2556 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.073 kr/m².1.822.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.430.845 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,91 pct. siden sep. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.052.800 kr.
I dag · vores estimat
1.430.845 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, familiehandel1.052.800 kr.
2011feb.Ejerskifte
1978Bygget
1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978
eStatic