Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Amalie Skrams Allé 12

Villa · 129 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.105 kr/m².10.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.799.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,59 pct. siden jun. 2002
678k3,2M5,7M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20022.795.000 kr.I dag · vores estimat9.799.087 kr.Markedet · 1992931.122 kr.Markedet · 1993852.690 kr.Markedet · 1994869.847 kr.Markedet · 19951.171.062 kr.Markedet · 19961.489.821 kr.Markedet · 19971.227.435 kr.Markedet · 19981.219.308 kr.Markedet · 19991.602.051 kr.Markedet · 20001.712.346 kr.Markedet · 20012.181.648 kr.Markedet · 20021.998.597 kr.Markedet · 20032.014.077 kr.Markedet · 20042.357.346 kr.Markedet · 20053.050.979 kr.Markedet · 20063.251.445 kr.Markedet · 20073.632.898 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.491.377 kr.Markedet · 20103.453.072 kr.Markedet · 20112.964.033 kr.Markedet · 20123.059.622 kr.Markedet · 20133.725.133 kr.Markedet · 20143.775.572 kr.Markedet · 20153.536.277 kr.Markedet · 20164.284.993 kr.Markedet · 20174.937.475 kr.Markedet · 20184.839.951 kr.Markedet · 20195.759.721 kr.Markedet · 20205.033.193 kr.Markedet · 20216.627.891 kr.Markedet · 20227.207.101 kr.Markedet · 20236.624.279 kr.Markedet · 20248.388.741 kr.Markedet · 20258.342.946 kr.Markedet · 20268.548.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
9.799.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²202 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²81 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²98 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²305 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²415 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²268 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²473 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²351 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²390 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²334 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden