Amalie Skrams Allé 24

Villa · 149 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 473 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.042 kr/m².11.602.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.527.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,76 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.527.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalie Skrams Allé 36 2500 Valby	139 m²	105 m	31-03-2024	10.300.000 kr.	74.101 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3 2500 Valby	162 m²	189 m	13-08-2026	17.150.000 kr.	105.864 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22 2500 Valby	117 m²	16 m	01-07-2024	9.300.000 kr.	79.487 kr./m²
Overbys Allé 43 2500 Valby	149 m²	184 m	24-08-2025	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²
Frilands Allé 26 2500 Valby	147 m²	239 m	15-06-2024	9.500.000 kr.	64.626 kr./m²
Overbys Allé 24 2500 Valby	143 m²	120 m	17-05-2025	11.500.000 kr.	80.420 kr./m²
Monrads Allé 46 2500 Valby	142 m²	111 m	14-07-2024	10.800.000 kr.	76.056 kr./m²
Gåsebæksvej 17 2500 Valby	150 m²	546 m	06-04-2025	12.850.000 kr.	85.667 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17 2500 Valby	157 m²	188 m	12-05-2025	11.970.000 kr.	76.242 kr./m²
Tschernings Allé 12 2500 Valby	157 m²	205 m	02-06-2025	11.850.000 kr.	75.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu