Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1756). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
555 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.795.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1756 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.883 kr/m².4.574.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmerikavej gns: 63.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1756-snit 80.114 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.119.652 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,04 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1756 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1756 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.205.000 kr.
I dag · vores estimat
8.119.652 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg8.205.000 kr.
2007Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
eStatic