Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1756). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1356 m²
Bebygget areal
226 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1756 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.270 kr/m².3.467.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmerikavej gns: 63.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1756-snit 80.114 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.248.814 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+24,71 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1756 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1756 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
3.407.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.814 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic