Anders Henriksens Gade 5, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 4538 m²
Bebygget areal: 918 m²
Erhvervsareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.455 kr/m².3.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 58.899 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.286.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, tinglyst skøde3.170.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Henriksens Gade 5, 1. th 2300 København S	53 m²	0 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	76.415 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 3. th 2300 København S	56 m²	9 m	02-08-2026	4.725.000 kr.	84.375 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. th 2300 København S	56 m²	9 m	31-07-2026	4.575.000 kr.	81.696 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. th 2300 København S	56 m²	9 m	12-06-2026	4.575.000 kr.	81.696 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 1. th 2300 København S	56 m²	9 m	16-02-2024	2.850.000 kr.	50.893 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 3. tv 2300 København S	58 m²	9 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	75.000 kr./m²
Anders Henriksens Gade 3, 2. tv 2300 København S	58 m²	9 m	16-05-2024	2.795.000 kr.	48.190 kr./m²
Anders Henriksens Gade 7, 4. th 2300 København S	77 m²	8 m	04-03-2024	4.465.000 kr.	57.987 kr./m²
Norgesgade 10, 1. 5 2300 København S	53 m²	85 m	31-07-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 5 2300 København S	53 m²	85 m	06-05-2026	3.300.000 kr.	62.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu