Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anders Nielsens Vej 3, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1242 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².2.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 25.384 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden dec. 2012
287k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.480.000 kr.17. feb. 20131.480.000 kr.I dag · vores estimat2.502.181 kr.Markedet · 1992541.551 kr.Markedet · 1993286.538 kr.Markedet · 1994416.130 kr.Markedet · 1995427.479 kr.Markedet · 1996410.698 kr.Markedet · 1997989.400 kr.Markedet · 1998840.602 kr.Markedet · 1999617.308 kr.Markedet · 2000582.000 kr.Markedet · 2001708.779 kr.Markedet · 2002751.168 kr.Markedet · 2003774.739 kr.Markedet · 20041.079.028 kr.Markedet · 2005371.607 kr.Markedet · 2006842.542 kr.Markedet · 20071.045.175 kr.Markedet · 20081.403.396 kr.Markedet · 2009789.871 kr.Markedet · 20101.084.072 kr.Markedet · 2011968.545 kr.Markedet · 2012919.851 kr.Markedet · 20131.267.887 kr.Markedet · 20141.013.068 kr.Markedet · 20151.430.750 kr.Markedet · 20162.014.399 kr.Markedet · 20171.932.628 kr.Markedet · 20181.634.256 kr.Markedet · 20191.818.750 kr.Markedet · 20201.613.983 kr.Markedet · 20212.362.726 kr.Markedet · 20222.643.444 kr.Markedet · 20231.605.253 kr.Markedet · 20241.552.000 kr.Markedet · 20252.075.024 kr.Markedet · 20261.649.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
17. feb. 2013 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. tv
9400 Nørresundby		102 m²35 m20-05-20262.450.000 kr.24.020 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. th
9400 Nørresundby		92 m²35 m17-07-20242.040.000 kr.22.174 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, st. tv
9400 Nørresundby		91 m²60 m29-05-20242.290.000 kr.25.165 kr./m²
Anders Nielsens Vej 21B, st. mf
9400 Nørresundby		86 m²80 m20-06-20252.295.000 kr.26.686 kr./m²
Anders Nielsens Vej 21B, 3. th
9400 Nørresundby		109 m²80 m22-10-20253.150.000 kr.28.899 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9, 1. th
9400 Nørresundby		115 m²82 m31-08-20263.280.000 kr.28.522 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9, 1. tv
9400 Nørresundby		115 m²82 m14-09-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, 2. tv
9400 Nørresundby		116 m²60 m31-10-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 1. mf
9400 Nørresundby		119 m²35 m10-07-20242.900.000 kr.24.370 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 4. 5
9400 Nørresundby		95 m²102 m09-06-20242.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden