Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ane Katrines Vej 32, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.731 kr/m².3.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAne gns: 54.510 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden maj 2019
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.470.000 kr.31. jul. 20202.700.000 kr.19. okt. 20231.207.500 kr.31. maj 20253.845.000 kr.I dag · vores estimat4.155.841 kr.Markedet · 1992391.642 kr.Markedet · 1993355.711 kr.Markedet · 1994383.618 kr.Markedet · 1995392.291 kr.Markedet · 1996441.497 kr.Markedet · 1997473.003 kr.Markedet · 1998678.028 kr.Markedet · 1999803.403 kr.Markedet · 2000775.260 kr.Markedet · 2001863.406 kr.Markedet · 20021.039.993 kr.Markedet · 20031.026.600 kr.Markedet · 20041.202.420 kr.Markedet · 20051.300.301 kr.Markedet · 20062.012.195 kr.Markedet · 20071.783.039 kr.Markedet · 20081.576.716 kr.Markedet · 20091.210.916 kr.Markedet · 20101.374.405 kr.Markedet · 20111.539.133 kr.Markedet · 20121.465.737 kr.Markedet · 20131.653.298 kr.Markedet · 20141.829.000 kr.Markedet · 20151.943.873 kr.Markedet · 20162.093.910 kr.Markedet · 20172.312.151 kr.Markedet · 20182.466.200 kr.Markedet · 20192.452.866 kr.Markedet · 20202.610.927 kr.Markedet · 20213.036.966 kr.Markedet · 20223.269.780 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.140.865 kr.Markedet · 20253.669.328 kr.Markedet · 20264.347.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
19. okt. 2023 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.207.500 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.470.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Katrines Vej 32, 4. th
2000 Frederiksberg		59 m²0 m01-05-20264.550.000 kr.77.119 kr./m²
Ane Katrines Vej 30, 3. th
2000 Frederiksberg		57 m²18 m06-09-20253.805.000 kr.66.754 kr./m²
Ane Katrines Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg		61 m²191 m09-10-20254.200.000 kr.68.852 kr./m²
Ane Katrines Vej 4, 1. th
2000 Frederiksberg		61 m²191 m28-05-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, st. tv
2000 Frederiksberg		62 m²143 m08-09-20254.005.000 kr.64.597 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 1. tv
2000 Frederiksberg		62 m²143 m04-03-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 2. th
2000 Frederiksberg		62 m²143 m21-02-20242.900.000 kr.46.774 kr./m²
Ane Katrines Vej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²202 m22-11-20254.295.000 kr.66.077 kr./m²
Ane Katrines Vej 18, st. 2
2000 Frederiksberg		52 m²98 m18-06-20253.300.000 kr.63.462 kr./m²
Ane Katrines Vej 18, 4. 3
2000 Frederiksberg		51 m²98 m17-05-20253.450.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden