Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ane Katrines Vej 32, 4. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.130 kr/m².4.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAne gns: 56.286 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden jul. 2017
428k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.550.000 kr.31. okt. 20173.395.000 kr.31. jan. 20254.230.000 kr.I dag · vores estimat4.463.651 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.642 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996531.293 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.251.517 kr.Markedet · 20031.235.400 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.421.455 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.989.562 kr.Markedet · 20142.201.000 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.519.790 kr.Markedet · 20172.782.419 kr.Markedet · 20182.967.800 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.654.654 kr.Markedet · 20223.934.820 kr.Markedet · 20233.386.984 kr.Markedet · 20243.779.685 kr.Markedet · 20254.415.632 kr.Markedet · 20265.232.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Katrines Vej 28, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²31 m11-03-20254.495.000 kr.65.145 kr./m²
Ane Katrines Vej 26, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²45 m19-08-20254.480.000 kr.64.928 kr./m²
Ane Katrines Vej 24, 3. th
2000 Frederiksberg
69 m²58 m25-06-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 1. th
2000 Frederiksberg
69 m²70 m30-09-20265.150.000 kr.74.638 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 3. th
2000 Frederiksberg
69 m²70 m25-07-20265.700.000 kr.82.609 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²70 m25-06-20265.500.000 kr.79.710 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²70 m18-02-20254.325.000 kr.62.681 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²70 m25-02-20243.475.000 kr.50.362 kr./m²
Ane Katrines Vej 20, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²84 m26-03-20254.370.000 kr.63.333 kr./m²
Ane Katrines Vej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²156 m20-06-20254.525.000 kr.65.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden