Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 29

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.059 kr/m².1.156.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,59 pct. siden nov. 2013
144k555k966k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat965.640 kr.Markedet · 1992311.460 kr.Markedet · 1993400.635 kr.Markedet · 1994143.840 kr.Markedet · 1995287.245 kr.Markedet · 1996529.540 kr.Markedet · 1997463.275 kr.Markedet · 1998422.095 kr.Markedet · 1999952.505 kr.Markedet · 2000433.840 kr.Markedet · 2001572.170 kr.Markedet · 2002965.410 kr.Markedet · 2003718.475 kr.Markedet · 2004471.830 kr.Markedet · 2005683.240 kr.Markedet · 2006787.785 kr.Markedet · 2007988.175 kr.Markedet · 2008557.670 kr.Markedet · 2009941.630 kr.Markedet · 2010452.400 kr.Markedet · 2011894.215 kr.Markedet · 2012604.215 kr.Markedet · 2013705.280 kr.Markedet · 2014203.580 kr.Markedet · 2015897.550 kr.Markedet · 2016757.480 kr.Markedet · 2017359.165 kr.Markedet · 20181.095.330 kr.Markedet · 2019783.290 kr.Markedet · 2020714.415 kr.Markedet · 2021644.815 kr.Markedet · 20221.401.715 kr.Markedet · 20231.331.680 kr.Markedet · 2024936.265 kr.Markedet · 20251.132.740 kr.Markedet · 2026886.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
965.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²224 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²99 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²170 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²86 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²485 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²934 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²148 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²922 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²696 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²98 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden