Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.094 kr/m².937.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden nov. 2008
135k521k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.130.000 kr.I dag · vores estimat834.196 kr.Markedet · 1992292.128 kr.Markedet · 1993375.768 kr.Markedet · 1994134.912 kr.Markedet · 1995269.416 kr.Markedet · 1996496.672 kr.Markedet · 1997434.520 kr.Markedet · 1998395.896 kr.Markedet · 1999893.384 kr.Markedet · 2000406.912 kr.Markedet · 2001536.656 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003673.880 kr.Markedet · 2004442.544 kr.Markedet · 2005640.832 kr.Markedet · 2006738.888 kr.Markedet · 2007926.840 kr.Markedet · 2008523.056 kr.Markedet · 2009883.184 kr.Markedet · 2010424.320 kr.Markedet · 2011838.712 kr.Markedet · 2012566.712 kr.Markedet · 2013661.504 kr.Markedet · 2014190.944 kr.Markedet · 2015841.840 kr.Markedet · 2016710.464 kr.Markedet · 2017336.872 kr.Markedet · 20181.027.344 kr.Markedet · 2019734.672 kr.Markedet · 2020670.072 kr.Markedet · 2021604.792 kr.Markedet · 20221.314.712 kr.Markedet · 20231.249.024 kr.Markedet · 2024878.152 kr.Markedet · 20251.062.432 kr.Markedet · 2026831.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
834.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²307 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²26 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²44 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²89 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²772 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²175 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²879 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²750 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²171 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²897 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden