Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Arendalsgade 1, 3.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
2975 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.754 kr/m².13.898.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.880.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden jul. 2021
880k4,5M8,2M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 202111.500.000 kr.31. jul. 202111.500.000 kr.I dag · vores estimat11.880.729 kr.Markedet · 19921.164.546 kr.Markedet · 19931.306.464 kr.Markedet · 19941.059.642 kr.Markedet · 19951.136.274 kr.Markedet · 19961.352.778 kr.Markedet · 19971.598.856 kr.Markedet · 19981.883.064 kr.Markedet · 19993.014.316 kr.Markedet · 20002.454.270 kr.Markedet · 20012.666.868 kr.Markedet · 20023.051.702 kr.Markedet · 20033.351.906 kr.Markedet · 20043.396.546 kr.Markedet · 20054.643.304 kr.Markedet · 20065.925.030 kr.Markedet · 20075.721.174 kr.Markedet · 20085.159.454 kr.Markedet · 20094.314.084 kr.Markedet · 20104.650.000 kr.Markedet · 20115.023.674 kr.Markedet · 20124.853.112 kr.Markedet · 20134.982.196 kr.Markedet · 20145.742.378 kr.Markedet · 20156.376.266 kr.Markedet · 20167.462.134 kr.Markedet · 20177.764.012 kr.Markedet · 20188.491.272 kr.Markedet · 20198.173.956 kr.Markedet · 20208.742.000 kr.Markedet · 202110.570.566 kr.Markedet · 202210.947.030 kr.Markedet · 20239.897.990 kr.Markedet · 202410.274.640 kr.Markedet · 202512.599.826 kr.Markedet · 202614.713.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.880.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livjægergade 21, st. tv
2100 København Ø		186 m²175 m06-10-202410.795.000 kr.58.038 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²174 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Mandalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		181 m²174 m25-10-202511.850.000 kr.65.470 kr./m²
Willemoesgade 45, 1.
2100 København Ø		188 m²358 m06-06-202411.200.000 kr.59.574 kr./m²
Kristianiagade 22, st. th
2100 København Ø		178 m²149 m05-12-202413.995.000 kr.78.624 kr./m²
Trondhjemsgade 5, st.
2100 København Ø		188 m²429 m20-05-202514.050.000 kr.74.734 kr./m²
Dampfærgevej 24B, st. tv
2100 København Ø		193 m²374 m05-11-202521.500.000 kr.111.399 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²290 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²697 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²442 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden