Menu
For mæglere Log ind
Arkonagade 16, 2. th
C

Prisvurdering · 1726 København V

Arkonagade 16, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1370 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.753 kr/m².6.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 70.622 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.488 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.367.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.479.562 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden maj 2006
261k2,0M3,8M5,6M7,3M199220042006201020142017201920212023202522. maj 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat5.367.925 kr.Markedet · 1992261.075 kr.Markedet · 20021.329.525 kr.Markedet · 20041.769.700 kr.Markedet · 20051.068.975 kr.Markedet · 20062.994.975 kr.Markedet · 20072.529.750 kr.Markedet · 20101.917.150 kr.Markedet · 20132.108.100 kr.Markedet · 20142.337.675 kr.Markedet · 20152.489.250 kr.Markedet · 20173.721.125 kr.Markedet · 20183.995.925 kr.Markedet · 20191.866.225 kr.Markedet · 20203.720.675 kr.Markedet · 20214.692.450 kr.Markedet · 20225.288.475 kr.Markedet · 20235.100.000 kr.Markedet · 20245.304.750 kr.Markedet · 20255.572.125 kr.Markedet · 20266.717.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonagade 16, st. th
1726 København V		76 m²0 m14-01-20255.650.000 kr.74.342 kr./m²
Arkonagade 18, st. th
1726 København V		78 m²12 m30-03-20255.600.000 kr.71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th
1726 København V		78 m²13 m18-02-20255.795.000 kr.74.295 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv
1726 København V		89 m²25 m16-09-20257.800.000 kr.87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv
1726 København V		89 m²25 m09-06-20246.295.000 kr.70.730 kr./m²
Arkonagade 16, 4. tv
1726 København V		59 m²0 m03-11-20255.155.000 kr.87.373 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv
1726 København V		91 m²31 m11-12-20257.795.000 kr.85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv
1726 København V		91 m²31 m24-11-20246.300.000 kr.69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th
1726 København V		92 m²25 m09-10-20257.995.000 kr.86.902 kr./m²
Arkonagade 22, 2. tv
1726 København V		103 m²41 m24-06-20269.225.000 kr.89.563 kr./m²
Til toppen af siden