Villa på 156 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1138 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.400 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 156 m².2.182.596 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.704 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,6 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
89 m
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
2,0 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,9 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
378 m
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
1,8 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
3,2 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,9 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
2,8 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
2,5 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
