Villa på 266 m², grund på 50.756 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
50756 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 266 m².3.669.204 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.007.118 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+298,00 pct. siden okt. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. okt. 2006 · Alm. Salg
1.006.812 kr.
I dag · vores estimat
4.007.118 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.006.812 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
1,9 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,2 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,5 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,6 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
1,4 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
803 m
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,9 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,7 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
1,7 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
3,1 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
