Landejendom på 255 m², grund på 56.211 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
343 m²
Grundareal
56211 m²
Indbygget garage
66 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.151.111 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022Bygget
2017majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
2,3 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
3,3 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
3,4 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
4,9 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
5,1 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
