Askø Strandvig 74, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².575.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering490.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 368.050 kr.
I dag · vores estimat: 490.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte368.050 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	112 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	196 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	107 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	535 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	297 m	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	464 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	422 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	569 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	474 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	153 m	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu