Askø Strandvig 85

Fritidshus · 35 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.271 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.601 kr/m².454.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering442.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 280.500 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 442.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2019dec.Ejerskifte325.000 kr.
2017dec.Ejerskifte280.500 kr.
2001majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	527 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	438 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 69 4942 Askø	25 m²	149 m	18-04-2025	445.000 kr.	17.800 kr./m²
Askø Strandvig 52 4942 Askø	25 m²	273 m	02-06-2026	425.000 kr.	17.000 kr./m²
Askø Strandvig 142 4942 Askø	26 m²	527 m	04-06-2026	280.000 kr.	10.769 kr./m²
Askø Strandvig 225 4942 Askø	25 m²	405 m	24-07-2024	500.000 kr.	20.000 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	189 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	225 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	30 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	504 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu