Menu
For mæglere Log ind
Asminderødgade 14, 5.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 14, 5.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1547 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.672 kr/m².6.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.760.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.499.000 kr / Estimat: 7.985.844 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,35 pct. siden jun. 2015
465k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.760.817 kr.Markedet · 1992620.280 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994465.360 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996631.680 kr.Markedet · 1997721.320 kr.Markedet · 1998906.720 kr.Markedet · 19991.135.440 kr.Markedet · 20001.463.160 kr.Markedet · 20011.759.800 kr.Markedet · 20022.546.520 kr.Markedet · 20031.999.080 kr.Markedet · 20042.011.800 kr.Markedet · 20052.825.880 kr.Markedet · 20063.533.280 kr.Markedet · 20073.243.720 kr.Markedet · 20082.936.520 kr.Markedet · 20092.341.440 kr.Markedet · 20102.797.440 kr.Markedet · 20112.866.800 kr.Markedet · 20122.707.080 kr.Markedet · 20132.904.720 kr.Markedet · 20143.109.080 kr.Markedet · 20153.561.720 kr.Markedet · 20163.894.840 kr.Markedet · 20174.352.760 kr.Markedet · 20185.070.720 kr.Markedet · 20194.961.520 kr.Markedet · 20205.205.240 kr.Markedet · 20216.181.800 kr.Markedet · 20226.882.960 kr.Markedet · 20235.930.280 kr.Markedet · 20246.403.800 kr.Markedet · 20257.601.160 kr.Markedet · 20269.167.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.760.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²75 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²62 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²50 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²210 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²431 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 1.
2200 København N		120 m²431 m04-04-20257.675.000 kr.63.958 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²356 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 49
2200 København N		119 m²569 m22-12-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²431 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N		116 m²431 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden