Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 313
F

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 313

Villa · 188 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.960 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.324 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.177.205 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²379 m26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²3,6 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²1,1 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²3,2 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²3,5 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²4,1 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²3,5 km27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Lindegårdsvej 33
5642 Millinge		168 m²1,2 km04-09-2024900.000 kr.5.357 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²2,5 km11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Lindegårdsvej 3
5642 Millinge		145 m²1,1 km15-07-2026900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden