Astrupvej 420

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 142.862 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².3.079.500 kr.
2. 2Stor grund (>2000 m²)142862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3. 3Vores vurdering4.821.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.464.040 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2000Bygget
• 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på