Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden feb. 2018
189k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.150.000 kr.I dag · vores estimat5.184.299 kr.Markedet · 19921.012.708 kr.Markedet · 1993587.140 kr.Markedet · 1994949.716 kr.Markedet · 1995909.664 kr.Markedet · 19961.275.464 kr.Markedet · 19971.335.604 kr.Markedet · 19981.491.720 kr.Markedet · 19991.471.012 kr.Markedet · 20001.946.304 kr.Markedet · 20011.355.320 kr.Markedet · 20021.650.068 kr.Markedet · 20031.901.912 kr.Markedet · 20041.951.016 kr.Markedet · 20051.891.372 kr.Markedet · 20063.072.100 kr.Markedet · 20072.712.872 kr.Markedet · 20083.056.972 kr.Markedet · 20092.546.464 kr.Markedet · 20102.408.948 kr.Markedet · 20112.646.780 kr.Markedet · 20122.694.768 kr.Markedet · 20132.576.596 kr.Markedet · 20142.908.172 kr.Markedet · 20153.325.804 kr.Markedet · 20163.933.280 kr.Markedet · 20173.249.792 kr.Markedet · 20183.697.928 kr.Markedet · 20193.636.300 kr.Markedet · 20204.667.236 kr.Markedet · 20214.650.000 kr.Markedet · 20225.581.364 kr.Markedet · 20235.305.960 kr.Markedet · 20245.688.500 kr.Markedet · 20255.718.012 kr.Markedet · 20266.868.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²383 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²471 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²56 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²573 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²814 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²573 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²159 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²159 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²916 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²501 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden