Avnøvej 13, Bisserup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	84 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	186 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	252 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	279 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	130 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	147 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	500 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	731 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	376 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	139 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu