Avnøvej 26, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 570 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 48 m².1.168.128 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.107.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	292 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	126 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	180 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	198 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	822 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandengen 5, Bisserup 4243 Rude	48 m²	923 m	30-11-2026	703.000 kr.	14.646 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	788 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	38 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	208 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	948 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu