Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bårdesøvej 140, Bårdesø

Landejendom · 339 m²

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 330.116 m², 7 værelser. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til kvæg, får mv.
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
3648 m²
Bebygget areal
3648 m²
Erhvervsareal
3648 m²
Grundareal
330116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.123 kr/m².13.644.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)330116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.592.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden maj 2016
500k8,6M16,8M24,9M33,0M1993199720022006201020142018202220268. maj 201614.280.000 kr.I dag · vores estimat12.592.144 kr.Markedet · 19934.343.268 kr.Markedet · 19941.135.311 kr.Markedet · 19952.358.423 kr.Markedet · 19964.985.334 kr.Markedet · 19972.134.344 kr.Markedet · 19999.126.897 kr.Markedet · 2000500.025 kr.Markedet · 20012.607.588 kr.Markedet · 20023.919.518 kr.Markedet · 20037.795.305 kr.Markedet · 20041.833.312 kr.Markedet · 200510.293.057 kr.Markedet · 20065.261.619 kr.Markedet · 20071.606.521 kr.Markedet · 20083.626.622 kr.Markedet · 20096.441.000 kr.Markedet · 20103.776.460 kr.Markedet · 201124.032.049 kr.Markedet · 20121.374.984 kr.Markedet · 20133.682.218 kr.Markedet · 20142.458.767 kr.Markedet · 20151.735.002 kr.Markedet · 20168.981.127 kr.Markedet · 20176.548.802 kr.Markedet · 20181.523.466 kr.Markedet · 20194.775.154 kr.Markedet · 20205.361.285 kr.Markedet · 20213.632.046 kr.Markedet · 20225.311.113 kr.Markedet · 20239.077.742 kr.Markedet · 202433.012.159 kr.Markedet · 20253.883.245 kr.Markedet · 20263.986.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
14.280.000 kr.
I dag · vores estimat
12.592.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel14.280.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²493 m01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²762 m19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Bomosen 21, Hasmark
5450 Otterup		383 m²2,8 km06-12-20232.500.000 kr.6.527 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²3,3 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²2,6 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²6,0 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²5,1 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²4,1 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²6,0 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Hessum Bygade 54
5450 Otterup		370 m²7,3 km04-11-20254.200.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden