Villa på 220 m², grund på 1.666 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1666 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².2.314.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.262.031 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,35 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.031 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1725Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup
196 m²
362 m
21-08-2025
3.450.000 kr.
17.602 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
1,7 km
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,7 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,8 km
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
1,7 km
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
1,7 km
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
1,8 km
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
2,1 km
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
1,8 km
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
1,6 km
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic