Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
50 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.234.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.934.548 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,04 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.548 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2018Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1929Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
1,9 km
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
1,8 km
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
2,0 km
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
2,1 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
1,9 km
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
2,0 km
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
2,4 km
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
2,0 km
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
1,9 km
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
1,9 km
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic