Rækkehus på 134 m², grund på 190.736 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
190736 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
22.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal4360 rækkehus-gennemsnit: 17.241 kr/m² × 134 m² = 2.310.294 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.310.294 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)190736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.952.492 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+327,05 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. maj 2018 · Alm. Salg
2.067.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.628.026 kr.
I dag · vores estimat
6.952.492 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerskifte1.628.026 kr.
2018majSolgt, andet2.067.000 kr.
2013Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1827Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
87 m²
1,6 km
15-07-2026
2.200.000 kr.
25.287 kr./m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
87 m²
1,6 km
07-12-2025
800.000 kr.
9.195 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic