Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 10, Himmelev

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 150 m².6.797.250 kr.
  2. 2Vores vurdering7.365.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,58 pct. siden jan. 2015
801k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20151.347.500 kr.I dag · vores estimat7.365.127 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.969.600 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
7.365.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.347.500 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²23 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²124 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²78 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²389 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²435 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²123 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²507 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²448 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²138 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²756 m18-03-20255.645.000 kr.36.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden