Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 13, Himmelev

Villa · 190 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
656 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 190 m².8.609.850 kr.
  2. 2Vores vurdering9.384.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,22 pct. siden jan. 2015
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.450.038 kr.I dag · vores estimat9.384.976 kr.Markedet · 19921.061.340 kr.Markedet · 19931.041.770 kr.Markedet · 19941.165.270 kr.Markedet · 19951.423.670 kr.Markedet · 19961.285.540 kr.Markedet · 19971.676.940 kr.Markedet · 19981.818.680 kr.Markedet · 19992.161.250 kr.Markedet · 20002.239.910 kr.Markedet · 20012.277.340 kr.Markedet · 20022.480.830 kr.Markedet · 20032.685.270 kr.Markedet · 20042.729.160 kr.Markedet · 20052.818.840 kr.Markedet · 20063.911.720 kr.Markedet · 20074.668.490 kr.Markedet · 20083.907.730 kr.Markedet · 20093.356.350 kr.Markedet · 20103.213.470 kr.Markedet · 20113.032.970 kr.Markedet · 20122.808.770 kr.Markedet · 20133.469.020 kr.Markedet · 20143.449.640 kr.Markedet · 20153.526.210 kr.Markedet · 20164.259.040 kr.Markedet · 20174.088.610 kr.Markedet · 20184.261.320 kr.Markedet · 20194.444.480 kr.Markedet · 20205.028.160 kr.Markedet · 20215.635.590 kr.Markedet · 20226.387.800 kr.Markedet · 20235.675.680 kr.Markedet · 20245.891.900 kr.Markedet · 20256.636.130 kr.Markedet · 20267.411.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.450.038 kr.
I dag · vores estimat
9.384.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.450.038 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²50 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²105 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²94 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²150 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²275 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²724 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²510 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²607 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²80 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²660 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden