Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 7, Himmelev

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 179 m².8.111.385 kr.
  2. 2Vores vurdering8.548.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,59 pct. siden jan. 2015
956k2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20151.667.777 kr.I dag · vores estimat8.548.931 kr.Markedet · 1992999.894 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.097.807 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.211.114 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.036.125 kr.Markedet · 20002.110.231 kr.Markedet · 20012.145.494 kr.Markedet · 20022.337.203 kr.Markedet · 20032.529.807 kr.Markedet · 20042.571.156 kr.Markedet · 20052.655.644 kr.Markedet · 20063.685.252 kr.Markedet · 20074.398.209 kr.Markedet · 20083.681.493 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.857.377 kr.Markedet · 20122.646.157 kr.Markedet · 20133.268.182 kr.Markedet · 20143.249.924 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.012.464 kr.Markedet · 20173.851.901 kr.Markedet · 20184.014.612 kr.Markedet · 20194.187.168 kr.Markedet · 20204.737.056 kr.Markedet · 20215.309.319 kr.Markedet · 20226.017.980 kr.Markedet · 20235.347.088 kr.Markedet · 20245.550.790 kr.Markedet · 20256.251.933 kr.Markedet · 20266.982.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg
1.667.777 kr.
I dag · vores estimat
8.548.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.667.777 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²25 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²104 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²53 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²50 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²486 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²598 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²559 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²146 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²678 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²590 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden