Bækkevej 12, Benløse

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 117 m².2.363.517 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.354.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+273,98 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg: 768.784 kr.
21. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.259.140 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 629.570 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerskifte629.570 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.259.140 kr.
1988mar.Ejerskifte768.784 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	43 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	175 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	175 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	245 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	248 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	393 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	332 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	438 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	515 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	402 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu