Bækmarksbrovej 115, Bøvling

Villa · 110 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.008 kr/m².500.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.265.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,86 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	1,4 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	558 m	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	1,4 km	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	1,6 km	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	1,5 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	1,4 km	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	1,2 km	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	874 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	970 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	999 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu