Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Bækvej 21

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².3.376.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.236.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden nov. 2017
325k4,3M8,3M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.236.087 kr.Markedet · 1992668.885 kr.Markedet · 1993771.110 kr.Markedet · 19941.078.075 kr.Markedet · 1995712.820 kr.Markedet · 1996950.330 kr.Markedet · 19971.270.345 kr.Markedet · 19981.391.420 kr.Markedet · 1999367.140 kr.Markedet · 20001.774.365 kr.Markedet · 2001929.740 kr.Markedet · 20021.183.780 kr.Markedet · 20031.599.205 kr.Markedet · 20041.606.455 kr.Markedet · 20051.915.740 kr.Markedet · 20062.618.990 kr.Markedet · 20072.549.100 kr.Markedet · 2008781.550 kr.Markedet · 2009696.000 kr.Markedet · 20101.926.035 kr.Markedet · 20111.937.925 kr.Markedet · 20121.310.655 kr.Markedet · 20131.485.815 kr.Markedet · 20141.820.620 kr.Markedet · 20152.264.900 kr.Markedet · 20162.298.830 kr.Markedet · 20171.493.790 kr.Markedet · 20182.131.065 kr.Markedet · 20193.067.040 kr.Markedet · 20202.937.555 kr.Markedet · 20213.025.135 kr.Markedet · 20223.370.235 kr.Markedet · 20233.143.745 kr.Markedet · 20243.199.280 kr.Markedet · 20254.031.000 kr.Markedet · 20263.227.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²94 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²212 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²234 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²512 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²383 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²490 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²411 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²807 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²282 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²473 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden