Bævervej 15

Villa · 240 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.865 kr/m².5.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBævervej gns: 29.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+17,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering6.559.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,22 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	84 m	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	108 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	122 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	264 m	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	681 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	282 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	574 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	1,0 km	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	419 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	944 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu