Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Bag Elefanterne 11, 1. th

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
4199 m²
Bebygget areal
1175 m²
Erhvervsareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.185 kr/m².9.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 74.082 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Vores vurdering14.462.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden apr. 2018
5,7M8,7M11,7M14,7M17,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. apr. 20187.675.000 kr.I dag · vores estimat14.462.865 kr.Markedet · 20148.645.350 kr.Markedet · 20156.634.775 kr.Markedet · 20167.483.175 kr.Markedet · 20177.883.925 kr.Markedet · 20188.192.625 kr.Markedet · 20199.811.025 kr.Markedet · 20209.296.875 kr.Markedet · 20219.928.275 kr.Markedet · 202211.279.450 kr.Markedet · 202310.400.950 kr.Markedet · 202411.164.125 kr.Markedet · 202512.653.200 kr.Markedet · 202616.015.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
14.462.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Elefanterne 25, 4.
1799 København V		144 m²92 m26-03-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Bag Elefanterne 17, 2. th
1799 København V		134 m²27 m13-10-202510.700.000 kr.79.851 kr./m²
Bag Elefanterne 11, 2. th
1799 København V		126 m²0 m26-06-20248.195.000 kr.65.040 kr./m²
Bag Elefanterne 33, st.
1799 København V		128 m²123 m20-03-202510.795.000 kr.84.336 kr./m²
Bag Elefanterne 37, st. mf
1799 København V		118 m²118 m18-03-20249.150.000 kr.77.542 kr./m²
Bag Elefanterne 39, 1. th
1799 København V		112 m²134 m25-06-20258.950.000 kr.79.911 kr./m²
Bag Elefanterne 33, 4. tv
1799 København V		110 m²123 m08-05-202611.200.000 kr.101.818 kr./m²
Bag Elefanterne 33, 2. tv
1799 København V		110 m²123 m19-03-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Bag Elefanterne 33, 1. tv
1799 København V		110 m²123 m22-11-20248.495.000 kr.77.227 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3
1799 København V		107 m²128 m15-09-202610.300.000 kr.96.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden