Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 109, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.843 kr/m².1.951.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden aug. 2020
234k832k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.113.257 kr.Markedet · 1992355.992 kr.Markedet · 1993326.648 kr.Markedet · 1994455.672 kr.Markedet · 1995385.616 kr.Markedet · 1996520.912 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998715.568 kr.Markedet · 1999482.944 kr.Markedet · 2000635.488 kr.Markedet · 2001782.936 kr.Markedet · 2002689.640 kr.Markedet · 2003757.848 kr.Markedet · 20041.093.344 kr.Markedet · 2005959.448 kr.Markedet · 20061.692.208 kr.Markedet · 20071.168.888 kr.Markedet · 20081.226.960 kr.Markedet · 2009865.760 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 2011967.904 kr.Markedet · 2012914.648 kr.Markedet · 2013889.392 kr.Markedet · 2014813.736 kr.Markedet · 20151.130.976 kr.Markedet · 20161.312.304 kr.Markedet · 20171.677.200 kr.Markedet · 20181.531.264 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.620.024 kr.Markedet · 20211.729.168 kr.Markedet · 20221.842.120 kr.Markedet · 20231.673.560 kr.Markedet · 20241.691.704 kr.Markedet · 20251.813.560 kr.Markedet · 20262.607.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 1. c
2880 Bagsværd		57 m²109 m19-11-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81B, 2. tv
2880 Bagsværd		58 m²214 m08-03-20262.300.000 kr.39.655 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3.
2880 Bagsværd		54 m²224 m11-11-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²261 m12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 3.
2880 Bagsværd		59 m²211 m04-03-20262.514.000 kr.42.610 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. g
2880 Bagsværd		54 m²430 m29-11-20241.712.500 kr.31.713 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 111, 1. tv
2880 Bagsværd		51 m²18 m27-10-20251.985.000 kr.38.922 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 3.
2880 Bagsværd		52 m²217 m11-04-20251.715.000 kr.32.981 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b
2880 Bagsværd		52 m²261 m25-04-20251.615.000 kr.31.058 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. e
2880 Bagsværd		52 m²261 m10-07-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden