Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 111, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.446 kr/m².1.638.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden jan. 2017
213k758k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.430.000 kr.31. jul. 20181.495.000 kr.30. apr. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.818.723 kr.Markedet · 1992324.207 kr.Markedet · 1993297.483 kr.Markedet · 1994414.987 kr.Markedet · 1995351.186 kr.Markedet · 1996474.402 kr.Markedet · 1997437.784 kr.Markedet · 1998651.678 kr.Markedet · 1999439.824 kr.Markedet · 2000578.748 kr.Markedet · 2001713.031 kr.Markedet · 2002628.065 kr.Markedet · 2003690.183 kr.Markedet · 2004995.724 kr.Markedet · 2005873.783 kr.Markedet · 20061.541.118 kr.Markedet · 20071.064.523 kr.Markedet · 20081.117.410 kr.Markedet · 2009788.460 kr.Markedet · 20101.402.500 kr.Markedet · 2011881.484 kr.Markedet · 2012832.983 kr.Markedet · 2013809.982 kr.Markedet · 2014741.081 kr.Markedet · 20151.029.996 kr.Markedet · 20161.195.134 kr.Markedet · 20171.527.450 kr.Markedet · 20181.394.544 kr.Markedet · 20191.508.580 kr.Markedet · 20201.475.379 kr.Markedet · 20211.574.778 kr.Markedet · 20221.677.645 kr.Markedet · 20231.524.135 kr.Markedet · 20241.540.659 kr.Markedet · 20251.651.635 kr.Markedet · 20262.374.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 111, 1. tv
2880 Bagsværd		51 m²0 m27-10-20251.985.000 kr.38.922 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 113, 1. th
2880 Bagsværd		50 m²12 m17-06-20241.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 1.
2880 Bagsværd		51 m²231 m09-09-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, st. b
2880 Bagsværd		51 m²340 m19-02-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. g
2880 Bagsværd		51 m²340 m03-01-20241.360.000 kr.26.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. mf
2880 Bagsværd		50 m²197 m15-06-20262.052.000 kr.41.040 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. mf
2880 Bagsværd		50 m²225 m14-10-20241.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 3.
2880 Bagsværd		52 m²231 m11-04-20251.715.000 kr.32.981 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. c
2880 Bagsværd		49 m²82 m26-03-20251.150.000 kr.23.469 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. j
2880 Bagsværd		49 m²82 m19-01-20251.100.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden