Bagsværd Hovedgade 113, 2. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 1096 m²
Bebygget areal: 368 m²
Erhvervsareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.758 kr/m².1.637.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.776.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 113, 1. th 2880 Bagsværd	50 m²	0 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 111, 1. tv 2880 Bagsværd	51 m²	12 m	27-10-2025	1.985.000 kr.	38.922 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. mf 2880 Bagsværd	50 m²	209 m	15-06-2026	2.052.000 kr.	41.040 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. mf 2880 Bagsværd	50 m²	236 m	14-10-2024	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. c 2880 Bagsværd	49 m²	93 m	26-03-2025	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. j 2880 Bagsværd	49 m²	93 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. b 2880 Bagsværd	50 m²	286 m	17-11-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. d 2880 Bagsværd	50 m²	351 m	02-11-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 2. c 2880 Bagsværd	50 m²	351 m	19-11-2024	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 2. d 2880 Bagsværd	50 m²	397 m	29-12-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu