Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 125, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.413 kr/m².3.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.826.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden mar. 2018
414k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.826.434 kr.Markedet · 1992629.343 kr.Markedet · 1993577.467 kr.Markedet · 1994805.563 kr.Markedet · 1995681.714 kr.Markedet · 1996920.898 kr.Markedet · 1997849.816 kr.Markedet · 19981.265.022 kr.Markedet · 1999853.776 kr.Markedet · 20001.123.452 kr.Markedet · 20011.384.119 kr.Markedet · 20021.219.185 kr.Markedet · 20031.339.767 kr.Markedet · 20041.932.876 kr.Markedet · 20051.696.167 kr.Markedet · 20062.991.582 kr.Markedet · 20072.066.427 kr.Markedet · 20082.169.090 kr.Markedet · 20091.530.540 kr.Markedet · 20102.722.500 kr.Markedet · 20111.711.116 kr.Markedet · 20121.616.967 kr.Markedet · 20131.572.318 kr.Markedet · 20141.438.569 kr.Markedet · 20151.999.404 kr.Markedet · 20162.319.966 kr.Markedet · 20172.965.050 kr.Markedet · 20182.707.056 kr.Markedet · 20192.928.420 kr.Markedet · 20202.863.971 kr.Markedet · 20213.056.922 kr.Markedet · 20223.256.605 kr.Markedet · 20232.958.615 kr.Markedet · 20242.990.691 kr.Markedet · 20253.206.115 kr.Markedet · 20264.609.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1
2880 Bagsværd		100 m²198 m15-09-20254.895.000 kr.48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1.
2880 Bagsværd		100 m²233 m19-10-20263.795.000 kr.37.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1
2880 Bagsværd		100 m²242 m30-01-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv
2880 Bagsværd		106 m²247 m02-06-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv
2880 Bagsværd		106 m²247 m26-03-20243.400.000 kr.32.075 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv
2880 Bagsværd		92 m²273 m02-04-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²201 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²201 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²201 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²201 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden