Bagsværd Hovedgade 159, 2. 3

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1884 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.517 kr/m².4.061.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering4.470.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2016 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
12. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte2.545.000 kr.
Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.545.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3 2880 Bagsværd	85 m²	0 m	10-11-2026	5.595.000 kr.	65.824 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3 2880 Bagsværd	85 m²	0 m	20-03-2026	5.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	28-10-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 3. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	13-12-2023	4.500.000 kr.	52.941 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4 2880 Bagsværd	87 m²	0 m	18-02-2026	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 5 2880 Bagsværd	87 m²	44 m	17-01-2025	4.145.000 kr.	47.644 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th 2880 Bagsværd	83 m²	151 m	08-09-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th 2880 Bagsværd	83 m²	151 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th 2880 Bagsværd	89 m²	80 m	30-06-2025	3.230.000 kr.	36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu