Bagsværd Hovedgade 184, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1086 m²
Bebygget areal: 362 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.146 kr/m².3.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.046.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.895.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	26 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	26 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	44 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	80 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1. 2880 Bagsværd	100 m²	506 m	19-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e 2880 Bagsværd	112 m²	537 m	21-07-2024	4.210.000 kr.	37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f 2880 Bagsværd	112 m²	537 m	25-04-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g 2880 Bagsværd	113 m²	467 m	16-06-2026	3.530.000 kr.	31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g 2880 Bagsværd	113 m²	467 m	14-07-2025	3.670.000 kr.	32.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. g 2880 Bagsværd	113 m²	467 m	20-12-2023	2.720.000 kr.	24.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu