Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 188, 2. e

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.718 kr/m².1.685.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.763 kr/m² (186 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden jun. 2017
209k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017980.000 kr.1. jan. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.650.301 kr.Markedet · 1992317.850 kr.Markedet · 1993291.650 kr.Markedet · 1994406.850 kr.Markedet · 1995344.300 kr.Markedet · 1996465.100 kr.Markedet · 1997429.200 kr.Markedet · 1998638.900 kr.Markedet · 1999431.200 kr.Markedet · 2000567.400 kr.Markedet · 2001699.050 kr.Markedet · 2002615.750 kr.Markedet · 2003676.650 kr.Markedet · 2004976.200 kr.Markedet · 2005856.650 kr.Markedet · 20061.510.900 kr.Markedet · 20071.043.650 kr.Markedet · 20081.095.500 kr.Markedet · 2009773.000 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 2011864.200 kr.Markedet · 2012816.650 kr.Markedet · 2013794.100 kr.Markedet · 2014726.550 kr.Markedet · 20151.009.800 kr.Markedet · 20161.171.700 kr.Markedet · 20171.497.500 kr.Markedet · 20181.367.200 kr.Markedet · 20191.479.000 kr.Markedet · 20201.446.450 kr.Markedet · 20211.543.900 kr.Markedet · 20221.644.750 kr.Markedet · 20231.494.250 kr.Markedet · 20241.510.450 kr.Markedet · 20251.619.250 kr.Markedet · 20262.328.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
980.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte980.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 188, 2. d
2880 Bagsværd		50 m²0 m29-12-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, st. f
2880 Bagsværd		50 m²0 m07-12-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 113, 1. th
2880 Bagsværd		50 m²397 m17-06-20241.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 111, 1. tv
2880 Bagsværd		51 m²408 m27-10-20251.985.000 kr.38.922 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. mf
2880 Bagsværd		50 m²598 m15-06-20262.052.000 kr.41.040 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. mf
2880 Bagsværd		50 m²624 m14-10-20241.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. c
2880 Bagsværd		49 m²488 m26-03-20251.150.000 kr.23.469 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 14. j
2880 Bagsværd		49 m²488 m19-01-20251.100.000 kr.22.449 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. b
2880 Bagsværd		50 m²672 m17-11-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. d
2880 Bagsværd		50 m²735 m02-11-20251.740.000 kr.34.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden