Menu
For mæglere Log ind
Bagsværd Hovedgade 98, 2. h
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 98, 2. h

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
5456 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
3578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.288 kr/m².5.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.323.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.307.376 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden jul. 2023
614k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat6.323.060 kr.Markedet · 1992934.479 kr.Markedet · 1993857.451 kr.Markedet · 19941.196.139 kr.Markedet · 19951.012.242 kr.Markedet · 19961.367.394 kr.Markedet · 19971.261.848 kr.Markedet · 19981.878.366 kr.Markedet · 19991.267.728 kr.Markedet · 20001.668.156 kr.Markedet · 20012.055.207 kr.Markedet · 20021.810.305 kr.Markedet · 20031.989.351 kr.Markedet · 20042.870.028 kr.Markedet · 20052.518.551 kr.Markedet · 20064.442.046 kr.Markedet · 20073.068.331 kr.Markedet · 20083.220.770 kr.Markedet · 20092.272.620 kr.Markedet · 20104.042.500 kr.Markedet · 20112.540.748 kr.Markedet · 20122.400.951 kr.Markedet · 20132.334.654 kr.Markedet · 20142.136.057 kr.Markedet · 20152.968.812 kr.Markedet · 20163.444.798 kr.Markedet · 20174.402.650 kr.Markedet · 20184.019.568 kr.Markedet · 20194.348.260 kr.Markedet · 20204.252.563 kr.Markedet · 20214.539.066 kr.Markedet · 20224.835.565 kr.Markedet · 20234.393.095 kr.Markedet · 20244.440.723 kr.Markedet · 20254.760.595 kr.Markedet · 20266.775.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²0 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²0 m30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²387 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²72 m28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²126 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²72 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²126 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²400 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e
2880 Bagsværd		112 m²40 m21-07-20244.210.000 kr.37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f
2880 Bagsværd		112 m²40 m25-04-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden